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90%的人在海南買房,都并不了解海南的氣候

南游曾去海南涯,此去游人不易歸

——張蠙《喜友人日南回》

最近,“佛系人生”已經流行好一陣了,終于有越來越多的人,開始放慢節奏,不再狂熱地追求物質生活,而是更多地注意到生態與健康。

很多人將海南視作度假或安居的首選,這里就像是一個專門為心靈開辟的溫室——

你的理想追求可以在這里實現;

你的陳年舊疾可以在這里得到治愈;

你的身心疲憊更可以在這里得到釋懷。

但是,不充分了解海南氣候與地理的你,若是盲目相信傳說中的“面朝大海,春暖花開”,很有可能會掉入巨坑哦!

別看海南在地圖上,只有那么一丁點兒大,就以為全島的氣候都差不多。實際上,海南共有19個市縣,受季風和地形等因素的影響,不同市縣之間,居住體驗的差異非常大,與你以往對海南的認知完全不同。

就比如說,夏天時,最炎熱的地方并不是三亞,而是海口;在冬天,個別市縣的溫度,也會低到只有幾度而已;即使四面環海,但海南還真有幾個半干旱地區……

是不是與你之前的某些看法有所出入呢?

近期,我們會大家全方位解讀海南各個市縣的環境氣候,以及樓盤特點,到底哪里最適合你,各位讀者可以結合自身的實際情況,對號入座,我們力求“不買貴的,只買對的”!

買房幾乎是人生中最大的一筆消費了,看房可不能走馬觀花,只看表面。今天的干貨導讀篇,我們先從大家最關心的三個問題入手,教大家從哪些角度去考察一個樓盤,看完本文以后,你也可以成為“觀樓行家”哦,以后在哪里買房都能避免被“宰”。

一、海南到底熱不熱

根據我們初中所學的地理知識,大家知道越靠近赤道的地方越熱,因此大多數人都認為,海南最南邊的三亞市是常年高溫的。

但其實并不是這樣,就像剛才跟大家提到過,夏天時,海南最熱的并不是三亞,反而是最北邊的海口。為什么會這樣呢?

我們簡單看下海南的地形圖和季風圖

海南島中間高四周低,季風主要為:

夏季—東南風;冬季—西北風;

在夏天的時候,東南部地區是受到海風“照顧”的,而高山半路攔截了海風,再加上充足的日照,所以西北部地區會比較燥熱;

同理,冬季的海風從西北方向吹來,所以西北地區會陰冷一些,而東南部地區躲在高山后面,自然是比較溫暖的。

二、海南到底潮不潮

海南雖然四面環海,但也不是處處潮濕,同樣也是受到很多因素的影響,地理上劃分了五大區域:

可能有人會問了,潮濕或干旱我都能想象得到

那個半濕潤、半干旱是什么意思?

到底一年之中,哪幾月會潮,哪幾月不潮呢?

按照大家的通俗理解,降雨量、季風、日照等,是最直觀的決定因素,日照和季風大家都有所了解了,那么是什么影響著海南的降雨量呢?

更深入的地理專業分析,我們就不在這里繼續探討了,下面直接給出幾個容易理解的結論:

01

“東濕西干”

夏天的東南風由海洋吹向陸地,空氣濕度較大,所以東南沿海地區的降雨量較多;

而冬天的西北風由陸地吹向海洋,是較為干燥的。

所以整體上來說,海南夏季多雨,冬季少雨,且“東濕西干”。

02

“山前濕山后干”

植被豐富的山區降雨量會較多,并且根據季風的不同,迎風坡與背風坡的氣候也不同。

海南山脈多為西南—東北走向,無論冬季還是夏季,正好都與季風方向是垂直的,起到了阻隔氣流的作用。

大家可以看到,在兩個帶有“半干旱”字樣的區域中,山區的右下方地帶,又多了“半濕潤”的屬性,正是因為當夏天濕潤的海風吹來,它處于迎風面。

03

“干濕相間”

大家要明白,我們以上說的所有觀點都是相對而言,且做的是總體性概括,當你在海南定居以后,你就會發現,濕潤地區也會有一段干燥的時間,半干旱地區也會有潮濕的幾天。

其實很多人對海南潮濕的形容都過于夸張了。

比如最嚴重的“墻面到處都是水珠”的情況,最長也就持續四五天而已,據一些朋友反映說,有一段時間里,三亞的濕度還不及成都;

另外,關于海南冬季陰冷的說法,最冷的時候也是只有幾天,像現在一月份的海口,穿一條褲子加一件衛衣就已經足夠,怕冷的人再加件外套就可以。

三、靠海到底好不好

大多數人來到海南,無非就是奔著“海景、沙灘、空氣”等等。

尤其是久居內陸的人們,對大海有一種特殊的情懷,夢想中就是有一套海景房,每天傍晚和愛人或者寵物,在沙灘上奔跑,清晨伴隨著海浪聲從夢中醒來……

然而別忘了,現實是骨感的,即使是在地理環境得天獨厚的海南,魚與熊掌也不能兼得。

首先,從樓盤方面來說,如果你想買一套海景房,那么首先你要想好,你想要的是哪種海景?

浮現在你腦海中的陽光與沙灘,那只是“海景”中的一種而已。

海南的海岸線主要有四種:砂質岸線、養殖區岸線、基巖岸線和紅樹林岸線。

不同性質的海岸線,影響著各個區域的發展狀況,樓盤建筑都各有特點。

另外,你期待的游泳、潛水、垂釣等等,并不是在所有的海邊都可以進行的。很多海岸變幻莫測,暗藏危機,享受海邊生活,一定要以生命安全為前提。

這里簡單羅列出,海南1822.8公里的海岸線的海灘,都分布在哪里:

三亞:海棠灣、亞龍灣、大小洞天、

大東海、三亞灣、崖州灣

海口:假日海灘、白沙門

萬寧:神州半島、石梅灣

文昌:月亮灣、高隆灣

陵水:清水灣、香水灣

樂東:龍棲灣、龍沐灣

臨高:北部灣、臨高灣

瓊海:博鰲玉帶灘

儋州:濱海新區

澄邁:迎賓半島

昌江:棋子灣

選定了你期望的海景后,在這里提醒購房者,應該多花些時間來考察樓盤,畢竟海景房價格較高,要買就買個精致的,動不動就出問題的那怎么能行?

除了樓盤以外,還要關注一下配套的物業,服務是否及時、負責等等。

其次,從購房者來說,海景房的視野一般很開闊,周邊環境較為安靜,能夠很大程度地滿足購房者的心理需求。

但是,海景房也意味著較為潮濕的空氣,所以同樣不適合老年人以及風濕類疾病患者。

而且海邊空氣含鹽量較高,對家電鐵器等都有一定的腐蝕性,如果只是度假來海南的話,你需要找到能不時地來幫你打理房子的朋友,或者靠譜的物業。

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